Налог на недвижимость 2013 г. ударит по владельцам нескольких квартир.
Стали,
наконец, известны примерные расчеты по единому налогу на недвижимость, который
с 2014 года, вероятно, заменит нынешние налог на недвижимость и земельный налог
и будет браться уже, исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости
жилья.
К
2013 году Росреестр должен был завершить кадастровую переоценку недвижимости.
На основе тех данных, что были получены в большинстве регионов, Федеральная налоговая служба и подсчитала:
насколько пополнится с новым налогом 2013 г. казна и насколько больше придется
платить среднестатистическому россиянину.
Начнем
с хорошего: на семьях, где единственная квартира находится в собственности у
нескольких человек, новации предположительно не отразятся никак. Исходя из
этого законопроекта о новом налоге, который находится сейчас в Госдуме, каждому
собственнику 20 кв. м. полагается «бесплатно». Налог будет взымвтся с площади,
превышающей это количество квадратов.
То
есть, как на сегодняшний день полагают в ФНС, среднестатистическая семья из 3-х
человек, где все собственники квартиры, за среднестатистическую двушку площадью
55 кв. м .
не будет платить вообще ничего. А вот если у одного человека в собственности двушка
или трешка, не говоря уж о нескольких квартирах, раскошелиться приходиться
изрядно.
В
среднем по стране кадастровая оценка 1 кв. м. квартиры - 32000 руб., в Москве —
165 589 рублей, ставка нового налога, как предполагается, составит 0,1% (в
среднем) от этих сумм.
По
расчетам ФНС, в среднем по стране налоговая нагрузка удвоится в сравнении с
2011 годом: вместо 686 руб. в 2011 в среднем с квартиры станет 1466 руб. в 2014
г. Речь идет о суммах налога в год.
Правда,
единоличному владельцу трех московских квартир общей площадью 200 кв. м.
придется заплатить гораздо больше — 28 800 руб. (в год).
Стоит
понимать, что эти расчеты предварительные. Законопроект, где расписаны основные
параметры нового налога, еще не принят. Кроме того, в конкретных регионах величина
ставки налога могут сильно отличаться — законом утверждается лишь их нижний и
верхний предел.
